Descrição

01 (um) imóvel residencial urbano unifamiliar do tipo unidade de apartamento descrito sob o nº. 301, localizado no 3º. andar do Edifício Residencial Mônaco, situado Rua Monte Alegre, nº. 1935, sob esquina com a Avenida Presidente Vargas, no bairro Jardim Central. Devidamente registrado sob a matrícula imobiliária de nº. 70.704 do SRI da Comarca de Dourados/MS. Possui 203,54 m² de área total construída, sendo 184,74 m² de área privativa de apto., 12,50 m² de área destinada a 01 (uma) vaga de estacionamento de garagem coberta denominada de vaga nº. 02, locada no subsolo e 18,80 m² de área comum, correspondendo-lhe 73,12 m² de parcela de terreno. Composto por 01 (uma) sala de estar/home, 01 (uma) copa e 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala tv, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) quarto de empregada, 01 (um) banheiro de empregada, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) suíte e 01 (uma) sacada com acesso à sala e ao quarto principal. Na área social e quartos possuem piso em madeira corrida; nas áreas molhadas cerâmica, pintura nas paredes e esquadrias ferro e portas em madeira, considerado padrão de acabamento normal. O imóvel avaliando encontra-se ocupado. A unidade predial avalianda está situada no 3º. pavimento e apresenta 04 (quatro) unidades por andar. O prédio contém 04 (quatro) pavimentos (térreo e mais 03 (três) andares com um total de 16 (dezesseis) apartamentos e não possui elevador. Trata-se de região inserida na malha urbana do Município de Dourados/MS. A região apresenta ocupação residencial e comercial, com padrão construtivo variável, entre normal e alto, em sua maioria unidades residenciais com fins comerciais, possui facilidade de acessos e intensidade alta de tráfego de veículos e pedestres. A Rua Monte Alegre apresenta predominância de ocupação residencial com uso comercial e multifamiliar, com prédios de apartamentos com padrão construtivo variável entre normal e alto, possui facilidade de acessos de uma única mão, apresenta em bom estado de conservação tráfego moderado a alto de veículos e pedestres, pavimentação em asfalto, guias e sarjetas, esgoto público, água potável, energia trifásica, rede de telefonia e iluminação pública. O condomínio possui portão de elevação, cercas elétricas e interfone. O padrão construtivo e o estado de conservação das adjacências da unidade de apto e condomínio são consideradas boas. A distância do imóvel até o centro da cidade e cerca de 1 km. Cadastro Imobiliário na Prefeitura Municipal da cidade de Dourados/MS sob o nº. 00011123090301.

OBS: Encerramento do leilão às 14:00 horas (Horário de MS).

Observações

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito as penalidades do art. 358 do Código Penal.